ค่าเช่านี้ ธุรกิจต้องทำยอดวันละเท่าไรถึงคุ้ม?

สูตร Break-even ฉบับผู้เช่าโคราช คำนวณก่อนเซ็น ไม่ใช่มานั่งเสียใจทีหลัง

การคำนวณ Break-even เช่าธุรกิจโคราช คือขั้นตอนที่บอกว่าธุรกิจต้องทำยอดขายวันละเท่าไรถึงจะคุ้มค่าเช่าและค่าใช้จ่ายคงที่ทั้งหมด สูตรง่ายๆ คือเอาค่าใช้จ่ายคงที่ต่อเดือนหารด้วยกำไรขั้นต้น แล้วหารด้วยจำนวนวันเปิดร้าน หลายคนเช่าเพราะ "ราคาถูก" โดยไม่เคยคำนวณ Break-even ก่อนตัดสินใจเซ็นสัญญา

สูตรคำนวณพื้นฐาน

กำไรขั้นต้น (Gross Margin) คือ ส่วนต่างระหว่างราคาขายกับต้นทุนวัตถุดิบ/สินค้า คิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของยอดขาย

อ้างอิงสูตรจุดคุ้มทุนมาตรฐานเพิ่มเติมได้ที่ บทความจุดคุ้มทุนของกรุงศรี

ตัวอย่างการคำนวณ

กรณีสมมติ: ร้านกาแฟขนาดเล็ก เช่าพื้นที่ในเมือง

*ตัวเลขสมมติเพื่อประกอบการอธิบายสูตรเท่านั้น ไม่ใช่ข้อมูลจากพื้นที่จริง

7 ค่าใช้จ่ายที่มักลืมคำนวณ

กำไรขั้นต้นโดยทั่วไปตามประเภทธุรกิจ

เป็นค่าเฉลี่ยทั่วไปในอุตสาหกรรมเพื่อใช้ประมาณการเบื้องต้นเท่านั้น ตัวเลขจริงของแต่ละธุรกิจอาจต่างกันมาก ควรตรวจสอบกับต้นทุนจริงหรือปรึกษาผู้ทำบัญชีก่อนตัดสินใจ

คำถามที่พบบ่อย

ดูพื้นที่ว่างพร้อมค่าเช่าที่ผ่านการตรวจ Space Passport แล้ว: พื้นที่ว่างในโคราชตอนนี้

เขียนโดยทีม KORAT SPACE จากการเก็บข้อมูลผู้เช่าจริง